Depuis 1965, date à laquelle elle a été créée, l’épargne logement a permis à des milliers de particuliers d’acquérir un logement.
Le principe est simple : pendant une période, on épargne, cette épargne produit des intérêts et donne droit à un prêt d’autant plus important que l’on a épargné.
Cette épargne peut constituer lapport personnel pour permettre de faire des travaux d’agrandissement ou d’amélioration, d’acheter une résidence secondaire neuve, etc..
L’épargne logement ne peut pas financer :
- l’achat d’un terrain seul,
- les travaux d’entretien,
- la construction de gîtes ruraux,
- la construction d’une piscine.
Principales caractéristiques
- Votre argent est bloqué 4 ans avant de pouvoir obtenir un prêt
- Vous pouvez conserver votre plan jusqu’à 10 ans;
- Vous devez faire un versement minimal de 225 euros pour ouvrir le plan,
- Vous devez ensuite verser 540 euros par an soit 45 euros par mois,
Les versements et la prime
Principes de la rémunération du PEL
La rémunération du PEL est constituée d’intérêts bancaires et d’une prime d’État, plafonnée à 1.525 .
Pour les PEL ouverts à compter du 12 décembre 2002 (contrairement aux PEL ouverts avant le 11 décembre 2002 inclus), le versement de la prime est lié à la réalisation du prêt.
Les sommes déposées rapportent pour les plans souscrits des intérêts au taux de 3,50 % (prime incluse) ou au taux de 2,50 % (hors prime d’État), depuis le 1er août 2010.
Ce taux d’intérêt, calculé par la Banque de France, est modifié (à la hausse ou à la baisse) en général le 1er février et le 1er août de chaque année.
Les intérêts sont exonérés de l’impôt sur le revenu.
Ils sont capitalisables, c’est-à-dire qu’au 31 décembre de chaque année, ils viennent s’ajouter au capital épargné et deviennent producteurs d’intérêts supplémentaires.
Pour plus dinformations sur le prêt PEL :
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F16140.xhtml
Faire une simulation du PEL :
http://www.lesechos.fr/patrimoine/calcul/pel/e_pel.html