Mantica, votre courtier immobilier à Massy

Nous allons vous présenter tous les avantages à faire appel à l’un des nos intermédiaires, vous énoncer quelques-uns des documents requis pour la demande d’une solution de financement et vous démontrer à quel point notre intervention peut vous permettre de réaliser des économies considérables.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Massy

Le métier de courtier immobilier demeure une profession réglementée. Tous les collaborateurs de Mantica susceptibles d’être à vos côtés disposent d’une carte professionnelle. En outre, notre entreprise est inscrite au registre ORIAS en qualité de courtier d’assurances sous le numéro 07 036 983. Ces deux aspects vous garantissent des qualifications et du savoir-faire de nos spécialistes du courtage. Ainsi, différents massicois qui portent un projet et présentent un besoin de financement peuvent nous solliciter et nous accorder leur confiance. Parmi les personnes qui font appel à nos compétences, on compte des entrepreneurs qui ambitionnent d’acquérir des bureaux dans le Parc d’activités du Moulin ou celui de la Bonde. Ce sont également des couples avec ou sans enfants qui ont besoin d’un financement avantageux pour réaliser leur premier investissement locatif en Essonne. Un certain nombre de particuliers ont déjà accédé à la propriété et envisagent de développer leur patrimoine immobilier dans les meilleures conditions. Ils peuvent avoir recours à nos services pour obtenir un taux avantageux et valoriser le dossier à présenter aux organismes financiers.

Mantica, courtier immobilier à Massy vous fait gagner du temps

Vous consacrez sans aucun doute une bonne partie de vos fins de journée ou de vos week-end à découvrir des appartements ou d’autres biens que vous convoitez. Les visites concrétisées en réalité virtuelle peuvent vous faire gagner un peu de temps. En signant un mandat avec notre courtier immobilier, vous allez également vous épargner d’un vrai labeur : la recherche d’un financement qui correspond pleinement à votre profil et votre projet. Ce spécialiste procède pour votre compte à une investigation poussée, en s’adressant notamment à des établissements que vous n’aurez pas songé à solliciter. Après la signature du compromis de vente, il ne reste que 45 jours au futur propriétaire pour souscrire à une offre de prêt. Notre courtier étudie les crédits susceptibles de vous convenir et il négocie directement avec les banques pour vous faire accéder à des conditions attractives. Dit autrement, il s’attache à identifier l’organisme capable de vous accorder les fonds dont vous avez besoin sans que cela ne vous oblige à supporter des mensualités trop conséquentes. Des candidats à l’emprunt s’affranchissent à tort de l’expertise d’un courtier, estimant que les outils gratuit de comparaison de crédit suffisent à repérer les banques qui pratiquent les meilleurs taux du marché.

Mantica, courtier immobilier à Massy vous fait gagner de l’argent

Figure sur les simulations et les offres de prêt le TAEG (Taux Effectif Annuel Global), qui a remplacé le TEG (Taux Effectif Global) depuis le 1er octobre 2016. Ce changement d’indicateur de référence a surpris certains propriétaires et candidats à l’emprunt mais il n’a pas eu d’incidences majeures. Le coût de l’évaluation du bien et les frais de tenue de compte s’ajoutent désormais dans le calcul du taux, c’est la principale nouveauté. Après avoir mentionné cette disposition réglementaire, vous devez légitimement vous demander quelle ristourne est capable d’obtenir notre courtier immobilier à Massy ? Elle est fonction de nombreux critères tels que votre situation financière et le TAEG moyen en Ile-de-France mais sachez que le recours à l’un de nos experts peut vous aider à obtenir une décote de 0,5%. C’est considérable pour un crédit de longue durée ! Imaginons par exemple qu’un particulier ait besoin de 170 000 euros pour faire l’acquisition d’un logement neuf achevé. Un premier organisme financier propose un taux d’intérêt nominal de 1,90% et un taux d’assurance de 0,50%, un crédit à rembourser sur 25 ans. Le TAEG avec garantie s’élève à 2,87%, le coût total du crédit est de 64 941,65 euros. Un second établissement qui a négocié avec un courtier immobilier propose un taux nominal de 1,65% accompagné d’un taux d’assurance de 0,30%. Le TAEG avec garantie atteint 2,29%, soit une décote de l’ordre de 0,58%. Dans ce cas, le coût total de l’emprunt est de 50 331,44 euros, cela représente une économie de 14 610,01 euros.

Mantica, courtier immobilier à Massy montre entièrement votre dossier de prêt.

Les pièces réclamées aux particuliers

Vous devez fournir aux conseillers bancaires plusieurs pièces que l’on catégorise parmi les documents personnels. Il s’agit par exemple des bulletins de salaires des trois derniers mois, des documents relatifs aux éventuels prêts que vous êtes en train de rembourser et les justificatifs de situation familiale. Quand on monte un dossier avec ou sans l’aide d’un courtier immobilier à Massy, on doit également penser au justificatif de domicile et à tous les éléments en rapport avec le projet immobilier (avant-contrat, devis estimatif pour la construction d’une maison, titre de propriété en cas de crédit-relais…)

Les pièces réclamées aux professionnels

Tous les professionnels n’apportent pas les mêmes documents aux organismes financiers qui octroient les crédits. Ils dépendent en effet de la nature de leur projet. Un entrepreneur qui reprend une entreprise doit par exemple remettre un dossier constitué notamment d’un prévisionnel d’exploitation, d’un plan de financement initial et d’une promesse de bail. On trouve dans celui d’un professionnel qui a besoin d’un prêt pour financer de nouvelles machines une copie du bail commercial, une inscription au registre des métiers ou encore les 3 derniers bilans de sa société.