Votre assurance de prêt immobilier à Meulan 78, assurance de crédit immobilier ; MANTICA

Une assurance de prêt immobilier à Meulan 78, pourquoi ?

L’assurance de prêt immobilier désigne une assurance temporaire de la famille des assurances de prévoyance. Elle est contractée à l’occasion de la signature d’un crédit immobilier et protège l’emprunteur comme le prêteur de difficultés de paiement. L’assurance de prêt immobilier, également appelée assurance prêt habitat, est destinée aux personnes qui font pour la première fois l’acquisition d’un bien immobilier (les primo-accédants) mais aussi aux secundo-accédants. Pour quelles raisons ce contrat est largement conseillé aux demandeurs d’une aide au financement ? Tout simplement car il apporte une crédibilité au dossier de chaque particulier qui sollicite un établissement de crédit.

Quels risques couvre une assurance de prêt immobilier ?

L’adhésion à une assurance emprunteur n’est pas légalement obligatoire. Or, les banques ont tendance à conditionner l’octroi des crédits à la souscription d’un contrat qui inclut des garanties solides. La garantie décès est la garantie minimale qui figure dans toutes les assurances de ce type. En pratique, la compagnie émettrice de l’assurance se charge de rembourser le capital restant dû à l’organisme prêteur en cas de décès de l’assuré. La garantie perte d’emploi qui couvre le risque de licenciement est quant à elle présente dans un certain nombre d’assurances prêt habitat. On distingue ensuite parmi les autres garanties l’invalidité permanente et totale, constatée avant l’âge de 65 ans et susceptible d’être physique ou morale. L’assureur couvre ce risque si le taux d’invalidité contractuel se situe entre 66% et 99,9%. Pour établir un profil d’assuré, les compagnies font remplir à leurs assurés un questionnaire de santé. Il contient principalement des informations liées aux antécédents médicaux, aux pratiques de sport à risque et à l’état général de santé.

Une assurance de prêt immobilier sur mesure à Meulan 78 avec Mantica

Vous aimeriez opter le plus rapidement possible pour un contrat adapté à vos besoins ? Vous pouvez souscrire rapidement à une assurance si vous n’avez pas de particularités médicales à déclarer. Quand bien même vous vous trouvez dans cette position confortable, vous avez tout à fait intérêt à prendre le temps d’étudier les différentes offres que vous présentent les compagnies d’assurance. Pour ce faire, vous avez notamment la possibilité d’analyser les informations des outils gratuits disponibles en ligne. Ce sont des comparateurs de garanties des principaux contrats existants. D’une part, vous n’avez peut être pas le temps ni la volonté de vous plonger dans toutes ces données. D’autre part, il se peut que vous préfériez accorder votre confiance à un expert du domaine de l’assurance. Il est le plus à même à vous conseiller l’assurance de prêt immobilier à Meulan qui vous correspond pleinement.

Le choix de l’assurance de prêt immobilier à Meulan 78 avec Mantica

Par le passé, les consommateurs n’avaient guère le choix. En effet, l’établissement financier mettait en avant un contrat “maison” auquel l’emprunteur devait forcément souscrire. L’évolution du cadre réglementaire a favorisé la concurrence comme la transparence des offres. Par exemple, la banque est forcée de rédiger une fiche standardisée qui permet à l’adhérent de cerner clairement les caractéristiques du contrat proposé. Par ailleurs, il peut porter son choix sur une assurance émise par une compagnie qui n’est pas partenaire de l’organisme prêteur. On parle ainsi de délégation d’assurance. A garanties égales, l’établissement de crédit n’a pas le droit de refuser de vous accorder un crédit immobilier si vous privilégiez l’offre de la concurrence en matière d’assurance.

Résilier son assurance de prêt immobilier

Dans le cadre de la résiliation annuelle, chaque emprunteur reste libre de changer d’assurance-emprunteur tous les ans. Cette démarche peut s’effectuer uniquement à la date d’échéance annuelle du contrat d’assurance. La demande doit être anticipée et notifiée à la compagnie comme à l’établissement prêteur. Sachez qu’un assureur n’a pas le droit de résilier de manière unilatérale un contrat pour cause d’aggravation du risque. Une compagnie ne peut pas non plus modifier les garanties ou la tarification sans l’accord de l’emprunteur.

Contrat collectif ou délégation d’assurance de prêt ?

C’est la question qui taraude de nombreux yvelinois prêts à investir dans l’immobilier. On distingue d’une part les contrats de groupe négociés par les établissements auprès d’une compagnie pour le compte de ses clients, d’autre part les contrats d’assurance individuelle. Le risque est mutualisé dans le cas d’une assurance de groupe (ou contrat collectif). Son coût demeure fixe jusqu’à la fin de l’emprunt, il est calculé en début de prêt. De manière générale, la compagnie réclame moins de justifications, les formalités sont ainsi beaucoup plus rapides à accomplir. Si à l’inverse vous faites appel à une délégation d’assurance, vous adhérez à l’offre d’un établissement extérieur. Son coût est déterminé à partir du capital restant dû. Les primes ont l’avantage de baisser au fur et à mesure des remboursements du capital.

Bénéficier de l’aide du courtier Mantica pour choisir son assurance de prêt immobilier

Vous avez plusieurs intérêts à solliciter notre courtier avant d’adhérer un contrat. Premièrement, ce professionnel connaît parfaitement les assurances de prêt immobilier, leurs atouts comme leurs lacunes. Il suit attentivement les changements réglementaires et peut vous conseiller les offres les plus avantageuses du moment. Vous avez déjà souscrit à une assurance de prêt habitat mais n’êtes pas satisfait de vos cotisations ? Il a l’habitude de traiter ces problématiques et d’accompagner les emprunteurs dans la résiliation de leurs contrats. Enfin, notre courtier dispose de tout le savoir-faire pour vous conseiller sur les problématiques de quotité. En empruntant seul, vous devez vous couvrir de la totalité du montant de votre emprunt. En vous endettant avec votre partenaire, il vous est demandé de choisir qui est couvert et à quel pourcentage. Notre spécialiste est disponible pour éclaircir ces questions et vous conseiller au mieux.