Votre assurance de prêt immobilier en Essonne 91, assurance de crédit immobilier ; MANTICA

Une assurance de prêt immobilier en Essonne, pourquoi ?

L’assurance de prêt immobilier, également appelée assurance emprunteur, est tout simplement une garantie qui permet de rembourser un emprunt si l’assuré est dans l’impossibilité de régler ses mensualités, notamment en cas d’invalidité ou de décès. Pas forcément obligatoire, elle demeure tout de même très largement recommandée. En effet, les établissements qui prêtent des sommes d’argent conséquentes à des particuliers investisseurs sont susceptibles de refuser l’accord d’un crédit en l’absence de cette garantie. L’assurance de prêt immobilier en Essonne protège d’une part l’emprunteur et sa famille. D’autre part, elle crédibilise le profil de l’emprunteur qui voit ses chances d’obtenir le crédit augmenter. Cette assurance s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux personnes qui projettent d’enrichir leur patrimoine immobilier. Elle répond par exemple à vos attentes si vous achetez ou faites construire une habitation à Evry, Massy ou encore Meulan.

Quand faire jouer l’indemnisation avec une assurance de prêt immobilier ?

Le paiement du capital restant est garanti en cas de décès comme en cas de perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA). Ensuite, l’indemnisation demeure limitée dans le temps suite à une perte d’emploi. Sa durée dépend des clauses du contrat, il faut donc veiller à les examiner attentivement lorsque vous vous apprêtez à choisir une assurance emprunteur. Vous subissez un accident menant à une incapacité partielle ? Là encore, le paiement du capital restant à l’organisme octroyeur du prêt est fonction de plusieurs critères dont l’âge de fin de garantie et les degrés d’invalidité couverts. En revanche, si le contrat prévoit une indemnisation en cas d’inaptitude à exercer une quelconque profession mais que l’emprunteur est seulement inapte à exercer sa profession actuelle, il est susceptible d’exercer une autre activité et donc capable de supporter la charge que représente chaque mensualité, la garantie n’est pas activée.

Une assurance de prêt immobilier sur mesure en Essonne 91 avec Mantica

Une multitude d’organismes prêteurs mettent en avant leurs assurances auprès des investisseurs. Il est primordial d’étudier chacune d’entre elles pour identifier le contrat qui correspond pleinement à ses besoins. On trouve sur internet des outils conçus pour comparer les options inclus dans chaque assurance de prêt. Or, vous n’avez pas forcément le temps ni les compétences pour évaluer avec pertinence les différentes formules disponibles. Par ailleurs, ces outils ne vous livrent pas forcément toutes les informations dont vous avez besoin pour sélectionner le contrat à votre image. Vous avez par conséquent tout intérêt à vous rapprocher de professionnels dont c’est le métier de confronter des assurances de prêt et de repérer celle qui semble avantageuse par rapport à votre profil, à l’image de notre courtier.

Le choix de l’assurance de prêt immobilier en Essonne 91 avec Mantica

L’établissement financier qui vous permet de concrétiser votre investissement immobilier n’a aucunement le droit de vous imposer son contrat d’assurance emprunteur. Il propose systématiquement des assurances aux particuliers qui les sollicitent pour un crédit, mais ces derniers gardent la liberté de comparer les garanties et les clauses des contrats de tous les établissements actifs sur le marché. Cette règle n’a pas toujours existé, elle a en effet été instaurée en 2010 par la Loi Lagarde. Toutefois, une condition doit être respectée par l’emprunteur pour qu’il puisse bien s’adresser à un autre assureur, le contrat choisi doit nécessairement présenter un niveau de garantie équivalent à celui du contrat collectif élaboré par son organisme prêteur.

La liberté de changer d’assurance de prêt immobilier

Deux autres textes réglementaires ont favorisé la volatilité des assurés mais leur ont surtout permis de changer de contrats pour obtenir des garanties plus en adéquation avec leurs besoins du moment. Il s’agit d’une part de la loi Hamon, votée à l’été 2014, qui donne l’opportunité à l’assuré, durant les douze mois suivant la signature de l’offre de prêt, de résilier son contrat d’assurance et de souscrire à un autre contrat sans devoir s’acquitter de pénalités. D’autre part, chaque emprunteur qui a signé un contrat depuis le 23 février 2017 a l’opportunité de le résilier à sa date d’anniversaire. Pour ce faire, il est impératif de notifier l’établissement qui octroie le crédit 2 mois avant l’échéance du contrat initial.

Assurance emprunteur : comparaison entre un contrat privé et un contrat collectif

Le contrat de groupe est articulé sur le principe de la mutualisation des risques. Tous les assurés bénéficient des garanties similaires et règlent en principe le même tarif. Les primes dont s’acquittent les souscripteurs sont réunies dans un pot commun, la compagnie d’assurance s’en sert pour couvrir les indemnisations. Très généralement le contrat collectif inclut des garanties basiques. Le contrat individuel a l’avantage d’être sur-mesure, il est fonction des niveaux de garanties choisis par le souscripteur. Ainsi, son tarif peut varier sensiblement d’un profil à un autre. Il convient particulièrement aux quinquagénaires, aux personnes plus âgées ainsi qu’aux emprunteurs qui exercent des professions à risque.

Assurance de prêt immobilier en Essonne : plus avantageux de passer par un courtier avec Mantica

Il est on ne peut plus judicieux de solliciter l’expertise d’un courtier tel que Mantica quand on décide de choisir l’assurance de prêt immobilier la plus avantageuse. Ce professionnel est au courant de la législation en vigueur et connaît parfaitement toutes les spécificités des contrats disponibles sur le marché. D’une part, il peut réaliser une comparaison beaucoup plus pointue des contrats d’assurance par rapport aux outils gratuits qui sont à votre disposition sur internet. D’autre part, il dispose d’une expérience et d’un pouvoir de négociation dont il peut tirer profit pour vous donner accès des conditions tarifaires attractives. Nous pensons notamment à l’obtention de garanties dont vous ne soupçonnez pas réellement l’intérêt et à contrario éliminer d’une offre classique celles qui ne vous seront pas utiles durant la période de remboursement de votre emprunt. En outre, un courtier est doté de tout le savoir-faire pour vous accompagner à résilier le contrat en cours si besoin est.